Примеры работ

Комплексное инженерное сопровождение строительства объекта площадью свыше 1000 м² — в полном соответствии с законодательством, проектной документацией и условиями договора.

Документационное обеспечение: электронный журнал работ, журналы входного контроля и специальные журналы (сварка, бетонирование, АКЗ), акты скрытых работ (АОСР) и ответственных конструкций (АООК), реестры, технологические карты.

Исполнительно-техническая документация: исполнительные схемы по всем разделам, паспорта, протоколы, сертификаты; отдельные комплекты для технического заказчика, подрядчиков и эксплуатации.

Работа с субподрядчиками: проверка ИД, ведомостей КС-2 и КС-6а, обмерные работы, чертежи в AutoCAD.

Аудит и защита интересов: аудит проектной документации, независимая экспертиза КС-2 (экономия 5–15%), взаимодействие с надзорными органами, закрытие замечаний. Финальные отчёты и архив с онлайн-доступом.

Подготовка полного пакета исполнительной документации после СМР по системам отопления, вентиляции, кондиционирования и автоматизации.

Состав: исполнительные схемы (оборудование, воздуховоды, трубопроводы по этажам), акты освидетельствования скрытых работ, акты КС-2 с детализацией, паспорта/сертификаты/декларации на оборудование, журналы входного контроля и производства работ.

Испытания: гидравлические и пневматические испытания, проверка герметичности, функциональное тестирование автоматики, фотофиксация узлов.

Автоматизация: схемы щитов управления, перечень оборудования, протоколы интеграции. Документация соответствует требованиям Минстроя РФ и готова к передаче в госстройнадзор.

Разработка под ключ сводного календарного плана производства работ (Microsoft Project) для коттеджного посёлка.

Состав: детальное планирование строительства каждого индивидуального дома и всех элементов инфраструктуры (инженерные сети, дороги, благоустройство, вспомогательные сооружения). Привязка работ по каждому объекту и увязка в единый сводный график на основе поэлементных смет.

Сопровождение: постоянная актуализация графика, корректировка сроков по согласованию с заказчиком, прогноз задержек и своевременное перераспределение ресурсов.

Разработка и управление календарно-ресурсным планом инвестиционно-строительного проекта коттеджного посёлка.

Моделирование: комплексный график в Microsoft Project на основе локальных смет и рабочей документации, иерархическая структура работ — от укрупнённых этапов до отдельных операций. Частные планы каждого дома (поточная организация) и сводный план инфраструктуры.

Ресурсы: трудовые, механизмы и техника, материалы; выравнивание ресурсов для устранения перегрузок.

Контроль Plan/Fact: базовый план, периодическая актуализация, мониторинг критического пути, управление изменениями. Гистограммы ресурсов, оперативные планы, анализ отклонений.

Технический надзор за строительством частного жилого дома в Приволжском районе г. Казани.

Выполнено: аудит исполнительной документации и предложения по оптимизации; технадзор за подрядчиком, выполняющим СМР; выборочный входной контроль материалов; постоянное сопровождение работ; консультирование заказчика по качеству; отчёты и фотофиксация выявленных нарушений технологии и регламентов.

Исполнительно-техническая документация для автодороги общего пользования к жилой застройке на территории 179 га (Лаишевский район РТ). Разделы К1 и К2: наружные сети водоснабжения, канализации, благоустройство и дороги.

Работы: земляные работы, песчаные основания под трубы, монтаж железобетонных колодцев, гидроизоляция, укладка трубопроводов с проверкой герметичности, обратная засыпка.

Документация разделена по пяти улицам. Каждый комплект: исполнительные геодезические схемы, акты скрытых работ, журналы производства работ, протоколы лабораторного контроля, паспорта качества, сертификаты, фотоматериалы.

Исполнительно-техническая документация при строительстве участка автомобильной дороги А-295 «Йошкар-Ола – Зеленодольск». Разделы К1 и К2: наружные сети водоснабжения, канализации, благоустройство и дороги.

Работы: земляные работы, песчаные основания под трубы, монтаж железобетонных колодцев, гидроизоляция, укладка трубопроводов с проверкой герметичности, обратная засыпка.

Состав ИТД: исполнительные геодезические схемы, акты скрытых работ, журналы производства работ, протоколы лабораторного контроля, паспорта качества, сертификаты, фотоматериалы, фиксирующие поэтапное выполнение работ.

Исполнительно-техническая документация при реконструкции участка автомобильной дороги по ул. Фаттаха в г. Казани с заменой инженерных сетей. Раздел К2: наружные сети канализации, благоустройство и дороги.

Работы: земляные работы, песчаные основания под трубы, монтаж железобетонных колодцев, гидроизоляция, замена и укладка трубопроводов с проверкой герметичности, обратная засыпка, восстановление дорожного покрытия.

Состав ИТД: исполнительные геодезические схемы, акты скрытых работ, журналы производства работ, протоколы лабораторного контроля, паспорта качества, сертификаты, фотоматериалы.

Ведение исполнительно-технической документации при строительстве линейных очистных сооружений (ЛОС) и сетей ливневой канализации.

Работы: строительство сетей ливневой (дождевой) канализации и непосредственно линейных очистных сооружений.

Состав ИТД: исполнительные геодезические схемы, акты освидетельствования скрытых работ, журналы производства работ, протоколы лабораторного контроля, паспорта качества и сертификаты на материалы и оборудование, фотоматериалы, фиксирующие поэтапное выполнение работ.

Исполнительная документация раздела КЖ (конструкции железобетонные) при строительстве жилого дома в Казани.

Состав: электронный журнал работ, специальный журнал бетонных работ, журнал входного контроля, комплект актов скрытых работ (АОСР), комплект актов ответственных конструкций (АООК) с поэтажной разбивкой, комплект исполнительных схем, реестр документов о качестве, реестр исполнительной документации.

Полный пакет для подтверждения качества монолитных железобетонных работ техническим заказчиком и государственным надзором.

Комплект исполнительной технической документации по разделу АС для многоквартирного жилого дома в Советском районе г. Казани.

Состав: акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы фактически выполненных работ, реестр документов о качестве, реестр исполнительной документации.

Документация подготовлена для технического заказчика, генподрядчика и управляющей компании.

Ведение исполнительно-технической документации при строительстве Научно-исследовательского и учебного центра в г. Альметьевск (10-й этап — учебно-лабораторный корпус). Заказчик — Центр обслуживания бизнеса ПАО «Татнефть» имени В.Д. Шашина, подрядчик — ООО «ТИМЕРХАН».

Состав выполненной ИТД: акты освидетельствования скрытых работ (анкеровка креплений ограждений и подоконников с привязкой к осям и высотным отметкам), исполнительные схемы монтажа ограждений и подоконников, журналы производства работ.

Дополнительно по просьбе подрядчика выполнены детальные калькуляции на изготовление и монтаж малых архитектурных форм (МАФ) индивидуального исполнения из нержавеющей стали. Ко всем изделиям разработаны паспорта.

Документация велась в хронологическом реестре с привязкой к осям, отметкам и помещениям — в полной готовности к сдаче техническому заказчику.